老楼加装电梯新政策服务周到「嘉键」

      广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合，保证。电梯安装资质、电梯维保资质等。技术实力，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。

“大家都知道装电梯是好事，但装电梯的费用不低，每户人家要拿出几万元，有的居民不一定能够承受得了。”

一部电梯的费用在50万元左右，虽然有补贴，但居民还是要承担一定的费用。此外，一个单元楼以五层计算，共有10户居民，这些居民如何来分摊这个费用，每个楼层按什么比例出资，住在一楼和二楼的居民是否需要承担费用？今后的维修***费用又如何分摊？这些问题都要进行沟通协商，并达成协议。

考虑到邻里之间比较熟悉，经过社区和物业的前期发动后，陈昶他们将对加装电梯有强烈意愿的居民选为户代表，让他们在自己所在的单元楼里进行宣传沟通协调。如果有的居民出差了，无法***沟通，则选择电话沟通；如果户代表遇到阻力了，他们协调组再***沟通。

广东嘉键电梯工程有限公司主要产品有：

    钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)

电梯的载重、品牌、速度、有无机房的配置选择和加装方面的问题沟通好了之后，电梯才好进场施工，一般而言如果选择国产电梯，算上整体流程中的设计费用，钢结构工程费用，设备租赁费用，检验费用，大概是需要40万左右，因为目前的电梯都会包外装修和一年的维护。施工中一般六层楼左右的旧楼都需要使用电梯，开门处建立在2层半、3层半楼层中间楼层才为合适，这一点一定要格外注意。

随着大家生活水平的持续提高，许多老少区域内的旧房子刚开始安装电梯，有助于人民群众日常生活。殊不知，大家却常常能见到，许多 有关老楼加装电梯引起的分歧，矮层不配合、平摊条件引小区业主不满意这些条件。

另一方面，在老社区安装电梯不可能一蹴而就，而是需要社区居民的集体同意。虽然安装电梯的利大于弊，但对于一楼和二楼的居民来说，他们并不情愿。

         因为他们出门比较方便，有没有电梯都无所谓，反而是加装了电梯之后，一二楼的房价会有所下降，自身利益受到影响。此外，由于安装了电梯，一楼和二楼的人很难有机会乘坐电梯，如果电梯出现故障，一楼和二楼的业主还需要***维修的费用。

         由此看来，许多一楼和二楼的住户都不愿意加装电梯，这也造成了“电梯加装难”的问题。在此之前，为了解决相关问题，***出台了许多高额补贴。例如，在北京、上海和青岛，每增加一台电梯，通常可以获得20多万元的补贴。然而，尽管如此，在旧小区重新安装电梯的阻力仍然很大，一楼的用户已经成为反对的一大群体。

         之所以会存在阻力，主要是因为加装电梯会影响低层住户的居住环境和利益，例如采光、公共区域面积、噪音和房价等各个方面。尤其是一楼的住户，因为几乎不使用电梯，但加装电梯对其他各个方面的影响都很大，所以加装的时候，往往一楼和二楼的住户都不同意，只能无疾而终。