廉江旧小区加建电梯办理流程承诺守信 嘉键2021

  广东嘉键电梯工程有限公司是一个专注于老旧社区升级(更新)改造的综合服务平台，我公司具有完备的企业资格证书，致力打造成为城市老旧社区舒适生活的城市运营商。凭借多年行业和社区的服务经验，引入国内外前瞻的社区微改造服务。施工团队，保质保量、惠。  

老楼加装电梯可谓“一举多得”，有更称之为惠民利国的民生工程。然而就是这么一件以解决民生需求为初衷的大好事，在现实中却极难推动。老楼加装电梯的常规流程是4步：协调业主意愿、签约电梯公司、报建审批和施工安装。但根据某电梯公司的反馈，过去两年，咨询电梯安装服务的有2450起，终完成电梯安装的不足15%。换言之，有85%的符合条件的老旧小区，至今未能成功安装电梯。如前文所述，很多老旧小区有迫切的安装电梯的需求，但电梯安装事宜之所以迟迟未能达成，归根结底是连步“协调业主意愿”就没有走完。

  尤其是很多上个世纪七八十年代建成的***、工厂、学校等职工家属楼，楼内半数以上的住户都是老年人，平均年龄超过60岁。由于大多数居民在行动上存在不便，其实很多年前“加装电梯”的提议就已经被提出来了。但绝大多数小区直到今天仍然没能如愿以偿，甚至有的老人苦苦等了十年直到去世也没有等来电梯。

      广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合，保证。电梯安装资质、电梯维保资质等。技术实力，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。

有人建议费用分摊应分级别，楼层越高，分摊的费用越高

这个建议看起来还是相对合理的，因为楼层越高的住户，就越依赖电梯，使用电梯的时长也会越多。比如四楼的住户和七楼的住户，对电梯的依赖程度大不相同，四楼的住户完全可以走楼梯，但是七楼的住户走楼梯会很费劲，所以加装电梯对高楼层的住户价值更大。如果按照阶梯式的分配方式，可以选择二三楼一档，四五楼一档，六七楼一档，可以二三楼4个住户4万，四五楼住户分摊6万，六七楼住户分摊10万，如果平均到每一户的话，二三楼住户平均每户1万，四五楼住户平均每户1.5万，六七楼住户平均每户2.5万。我相信这种分配方式相对合理，但是也会有一个问题，六七楼住户每户2.5万，这么多钱对于一个家庭来说压力还是很大的，一般老小区的住户多为中年人和老年人，如果六七层住户的为老年人或者家庭条件比较差该怎么办，尤其是今年受疫情影响，很多人的收入有所降低，再让每个家庭拿出2.5万确实有点所难。本来这种分级分摊费用的方式是比较合理的，但是考虑到家庭收入的问题，还是比较难实施的。现在的问题是，分等级分摊费用会给六七楼住户带来很大经济压力，不分等级的话又不公平，意见很难达成一致，尤其是二三四楼住户，必然不愿意加装电梯，因为加装电梯是一票否决的，只要有一个住户不同意，终这项政策就无法实施。

广东嘉键电梯工程有限公司主要产品有：

     钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)

高层住户为什么愿意加装电梯？高楼本来采光和通风就不错，如果加装电梯也会将缺点：出行不便所弥补，加装电梯后出行方便是显而易见的，同时还有隐性的房屋价值会上升，但这一点高层住户明白，低层住户也同样心知肚明。

低层住户为什么不愿意加装电梯？加装电梯并不是一项简单工程，需要经过至少连续几个月施工，施工过程中便会带来不便，噪音，影响采光等，低层住户本来大优势出行方便也”被消逝“，高层住户的升值带来低层住户相对贬值，可以说”百害而无一利“。